ライオンズプラザ方南町

  • 東京都杉並区堀ノ内一丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩2分

  • 1987年築 / 10階建 / 145戸 / SRC造

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価格偏差値

59.0
割安

推定相場価格より14.7%割安

販価
1,200万円
62.1万円/㎡
相場
1,406万円
72.8万円/㎡
715
1,176
1,637
2,097
AI査定結果
推定相場価格
1,406万円
72.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,176万円〜1,637万円
60.8万円/㎡〜84.7万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.33万円/㎡
推定利回り
6.3%
　
最終更新日: 2026年4月15日
ライオンズプラザ方南町
1,200万円（62.1万円/㎡）/ 2階 / 19.33㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は88.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/121,200万円62.1万円2階 19.33㎡ 1K東
2026/03/161,330万円60.5万円4階 22㎡ 1K東
2026/02/066,299万円125.9万円3階 50.05㎡ 2LDK西
2025/03/015,999万円119.1万円6階 50.38㎡ 2LDK南
2024/12/294,300万円85.4万円6階 50.38㎡ 2LDK西
2024/02/204,080万円81.0万円3階 50.38㎡ 2LDK南
2023/09/274,280万円85.5万円3階 50.05㎡ 2LDK西
2023/08/274,380万円87.5万円3階 50.05㎡ 2LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は61.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/12
ライオンズプラザ方南町
杉並区堀ノ内一丁目
方南町駅2分 1,200万円62.1万円19.33㎡1K2階 / 10階建 東1987年145戸SRC
2025/07/19メゾン西荻
杉並区西荻南三丁目
西荻窪駅2分 1,350万円61.8万円21.86㎡1K5階 / 10階建 北東1988年133戸SRC
2026/04/10日神パレス永福町
杉並区永福三丁目
永福町駅5分 1,000万円61.1万円16.38㎡1K2階 / 4階建 南東1987年124戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.6%上昇、杉並区では14.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.1万円）は杉並区の平均と比較して8.5%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
84.0万円/㎡
前年比+9.6%
杉並区
67.9万円/㎡
前年比+14.3%
東京都
杉並区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズプラザ方南町
所在地東京都杉並区堀ノ内一丁目
交通東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩2分
築年月1987年
階数10階建
総戸数145戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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